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恒大御湖郡地块土壤污染状况调查公示

返回列表来源:中咨华宇 发布日期 2021-04-21 浏览:

恒大御湖郡地块土壤污染状况调查公示
 
        根据《污染地块土壤环境管理办法》(环境保护部令第42号)及《辽宁省建设用地土壤污染风险管控和修复管理办法(试行)》(辽环发[2019]21号)等文件相关要求,“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”2021年3月,辽鹏生活服务(辽宁)有限公司委托辽宁中咨华宇环保技术有限公司对恒大御湖郡居住、商业(二期-1)及居住、商业(二期-2)项目地块进行土壤污染状况调查
        地块土壤污染状况调查工作于2021年3月23日启动,于2021年4月2日提交沈阳市生态环境局审核,于2021年4月12日组织召开技术评审会,经专家评审及复核,完成本地块土壤污染状况调查工作。现对土壤污染状况调查结果进行公示,主要内容公示如下:
        (1)地块概况
        本次调查地块位于辽宁省沈阳市浑南区全运路新松智慧产业园东侧500m处,共占地123046.25平方米。地块中心坐标为:东经123.49134°,北纬41.68943°。
        地块东侧为丹阜高速公路,南侧隔全运五路为泰奕桃源小区,西侧为农田,隔农田为新松智慧产业园,北侧为恒大御湖郡一期地块。地块原土地性质为农用地(耕地),现因土地流转,将地块变为建设用地(居住、商业用地),建设单位已与沈阳市自然资源局浑南分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
        (2)地块现状
        地块内北侧区域现有8栋住宅楼正在进行主体建筑施工,施工区域与未施工区域设置隔断,施工区域占地面积约50000平方米。地下停车场仅完成挖土方及部分简单施工,未进入设备安装及装修阶段,地下停车场建筑面积为93343.58平方米,土方体积约23万立。施工区南侧设有挖土区及临时用房(施工人员临时休息使用)及少量建筑垃圾堆积区,项目施工过程中无外运土,施工用土均取用于挖土区。挖土区及临时用房占地面积约为20000平方米。地块内无工业废水排放沟渠、渗坑、水塘;无工业废水地下输送管线、储存池;无产品、原辅材料、油品的地下储罐、输送管线;无危险化学品、危险废物等有毒有害物质储存或堆放。地块内裸露土壤无明显颜色异常、油渍等污染或化学腐蚀痕迹,无恶臭、化学品、刺激性等异常气味。根据监测采样土壤11个样品表明,本地块土壤颜色为黄棕色、棕色,以黄棕色为主,为轻壤土,土壤中含有少量植物根系。
        (3)地块历史
        根据谷歌地球历史地图影像(最早为2004年1月)及现场勘查询问,调查地块变更为建设用地土地性质一直为农用耕地,用于种植玉米、花生等作物,无其它占用。本地块内无外运土回填,历史上未从事过工业活动,不存在工业污染。
        地块东侧至今一直为对外交通用地,于2010年建立浑南新城高速收费站;南侧泰奕桃源2012年之前为农用地,2012年起作为房地产开发的建设用地,建设完成后土地性质为居住用地;西侧农田土地性质为一直为农用地;北侧地块2019年之前一直为农用地,2019年8月起作为恒大御湖郡建设用地使用,建设完成后土地性质为居住用地。
        (4)地块历史污染调查
        地块2019年之前土地性质一直为农用地,根据现场踏勘、查阅资料、谷歌历史影像及人员访谈,地块历史无非农污染现象存在。
        本次调查参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地。确定本次调查土壤水平采样点共6个(地块内5个,场外对照点1个);地下水监测点1个(地块内1个)。共计11个土壤样品,监测钻探深度15.2m内未见地下水,未建井,故本次土壤污染状况调查未对地下水进行监测。
本次污染状况调查地块内的各监测点位土壤监测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地风险筛选值,不需要进一步开展详细调查,调查工作结束。
 
2021年4月21日
辽宁中咨华宇环保技术有限公司








 

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