恒大御湖郡地块土壤污染状况调查公示

        根据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）及《辽宁省建设用地土壤污染风险管控和修复管理办法（试行）》（辽环发[2019]21号）等文件相关要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”2021年3月，辽鹏生活服务（辽宁）有限公司委托辽宁中咨华宇环保技术有限公司对恒大御湖郡居住、商业（二期-1）及居住、商业（二期-2）项目地块进行土壤污染状况调查

        地块土壤污染状况调查工作于2021年3月23日启动，于2021年4月2日提交沈阳市生态环境局审核，于2021年4月12日组织召开技术评审会，经专家评审及复核，完成本地块土壤污染状况调查工作。现对土壤污染状况调查结果进行公示，主要内容公示如下：

        （1）地块概况

        本次调查地块位于辽宁省沈阳市浑南区全运路新松智慧产业园东侧500m处，共占地123046.25平方米。地块中心坐标为：东经123.49134°，北纬41.68943°。

        地块东侧为丹阜高速公路，南侧隔全运五路为泰奕桃源小区，西侧为农田，隔农田为新松智慧产业园，北侧为恒大御湖郡一期地块。地块原土地性质为农用地（耕地），现因土地流转，将地块变为建设用地（居住、商业用地），建设单位已与沈阳市自然资源局浑南分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

        （2）地块现状

        地块内北侧区域现有8栋住宅楼正在进行主体建筑施工，施工区域与未施工区域设置隔断，施工区域占地面积约50000平方米。地下停车场仅完成挖土方及部分简单施工，未进入设备安装及装修阶段，地下停车场建筑面积为93343.58平方米，土方体积约23万立。施工区南侧设有挖土区及临时用房（施工人员临时休息使用）及少量建筑垃圾堆积区，项目施工过程中无外运土，施工用土均取用于挖土区。挖土区及临时用房占地面积约为20000平方米。地块内无工业废水排放沟渠、渗坑、水塘；无工业废水地下输送管线、储存池；无产品、原辅材料、油品的地下储罐、输送管线；无危险化学品、危险废物等有毒有害物质储存或堆放。地块内裸露土壤无明显颜色异常、油渍等污染或化学腐蚀痕迹，无恶臭、化学品、刺激性等异常气味。根据监测采样土壤11个样品表明，本地块土壤颜色为黄棕色、棕色，以黄棕色为主，为轻壤土，土壤中含有少量植物根系。

        （3）地块历史

        根据谷歌地球历史地图影像（最早为2004年1月）及现场勘查询问，调查地块变更为建设用地土地性质一直为农用耕地，用于种植玉米、花生等作物，无其它占用。本地块内无外运土回填，历史上未从事过工业活动，不存在工业污染。

        地块东侧至今一直为对外交通用地，于2010年建立浑南新城高速收费站；南侧泰奕桃源2012年之前为农用地，2012年起作为房地产开发的建设用地，建设完成后土地性质为居住用地；西侧农田土地性质为一直为农用地；北侧地块2019年之前一直为农用地，2019年8月起作为恒大御湖郡建设用地使用，建设完成后土地性质为居住用地。

        （4）地块历史污染调查

        地块2019年之前土地性质一直为农用地，根据现场踏勘、查阅资料、谷歌历史影像及人员访谈，地块历史无非农污染现象存在。

        本次调查参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。确定本次调查土壤水平采样点共6个（地块内5个，场外对照点1个）；地下水监测点1个（地块内1个）。共计11个土壤样品，监测钻探深度15.2m内未见地下水，未建井，故本次土壤污染状况调查未对地下水进行监测。

本次污染状况调查地块内的各监测点位土壤监测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地风险筛选值，不需要进一步开展详细调查，调查工作结束。

2021年4月21日

辽宁中咨华宇环保技术有限公司